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Für Pferdemenschen: Neue Luxus-Reitanlage im Allgäu

87634 Günzach
Preis auf Anfrage

JZ00422
393 m²
55.000 m²
10
  • Nicht jeder Hof mit Boxen ist eine Reitanlage.
    Und nicht jede Reitanlage ist ein Ort, an dem Pferdehaltung, Training, Wohnen und Arbeiten wirklich zusammenpassen.

    Im Oberallgäu, in der Nähe von Kempten, bieten wir im diskreten Secret Sale eine außergewöhnlich hochwertige Reitsportanlage mit angeschlossenem Mehrfamilienhaus an.

    Die Anlage wurde mit einem klaren Anspruch geplant: kurze Wege, moderne Infrastruktur und ein durchdachtes Zusammenspiel aus Wohnen, Arbeiten und Pferdehaltung – ideal für Menschen, die ihren Alltag mit Pferden professionell und effizient gestalten möchten.

    Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Reithalle mit ca. 20 x 40 m, ein großer Außenreitplatz, ein zusätzlicher Winter-Sandplatz, sechs großzügige Paddockboxen (erweiterbar auf 8), Weideflächen, Waschbox, Sattelkammer und Heulager. Vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen wären weitere Pferdeboxen denkbar. Das angrenzende Wohnhaus bietet mehrere hochwertige Wohnbereiche und verbindet moderne Wohnqualität mit der Nähe zur Anlage.

    Dieses Angebot richtet sich nicht an jeden.
    Sondern an Menschen, die Pferde nicht „unterbringen“, sondern auf hohem Niveau halten, trainieren und leben möchten.

    Weitere Informationen erhalten Sie nach persönlicher Kontaktaufnahme und entsprechender Qualifizierung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 393 m²
    • Grundstücksfläche: 55.000 m²
    • Nutzfläche: 1.400 m²
    • Wohneinheiten: 4.00
    • Zimmer insgesamt: 10
    • Schlafzimmer: 6
    • Badezimmer: 5
    • Separate WCs: 1
    • Balkone: 2
    • Terrassen: 2
    • Einliegerwohnung

    Zustand & Erschließung

    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

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    Sollte diese Reitanlage nicht Ihren Wünschen entsprechen, haben wir dank unseres Netzwerks Zugriff auf weitere Reitanlagen in ganz Süddeutschland. Nehmen Sie hierzu gerne Kontakt mit uns auf.
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    Wir freuen uns auf Sie!

    Rechtliche Informationen:
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    • Einliegerwohnung
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 30.01.2033
    • Endenergiebedarf: 18,70 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Baujahr (Energieausweis): 2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Jannik Zimmer

Geschäftsführer
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