Bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem Grundstück mit unverbaubarem Blick in die Berge
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Baugrundstück in idyllischer Familienlage
Sonniges Grundstück mit Bergblick
Ideal für Einfamilienhaus
Ruhige Wohnstraße in gewachsener Nachbarschaft
Nah an Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten
Natur pur – Freizeitparadies direkt vor der Haustür
Baugenehmigung nach Bebauungsplan/Ortssatzung mit 130 qm Grundfläche möglich
Erdgeschoss- und ausgebautes Dachgeschoss als Bebauung möglich
Sehr gute Verkehrsanbindung nach München
Ebener Baugrund (!) – Keine Hanglage
Perfekte Investition in die Zukunft Ihrer Familie -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Grundflächenzahl: 0,13
Zustand & Erschließung
- Erschließung: vollerschlossen
- Bebaubar nach: Bebauungsplan
Sonstiges
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Rechtliche Informationen:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Leben, wo andere Urlaub machen
Die idyllische Gemeinde Benediktbeuern liegt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und zählt zu den charmantesten Orten im bayerischen Voralpenland. Eingebettet zwischen Loisach, Kochelsee und den eindrucksvollen Gipfeln von Benediktenwand und Herzogstand, bietet Benediktbeuern eine außergewöhnliche Wohnqualität in naturnaher Umgebung – perfekt für Familien, die Naturverbundenheit mit modernem Leben verbinden möchten.
Der Ort verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bichl oder Bad Tölz – und sind bequem mit Bus oder Bahn erreichbar. Für Berufspendler ist die Anbindung ideal: Benediktbeuern liegt an der Bahnlinie München–Kochel, die Sie in etwa einer Stunde direkt in die Münchener Innenstadt bringt. Über die B472 und A95 erreichen Sie München auch mit dem Auto in unter einer Stunde.
Auch in puncto Freizeit bietet Benediktbeuern alles, was das Herz begehrt: Wandern, Radfahren, Schwimmen, Wintersport oder einfach entspannen – die unmittelbare Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten wie dem Kochelsee, dem Walchensee oder dem Tölzer Land eröffnet ein breites Spektrum an Aktivitäten für Groß und Klein. Das berühmte Kloster Benediktbeuern, ein kultureller Anziehungspunkt mit Bildungs- und Veranstaltungsangeboten, verleiht dem Ort zusätzlich eine besondere Atmosphäre.
Benediktbeuern ist der perfekte Lebensmittelpunkt für junge Familien, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung, hohe Lebensqualität und familiäre Nachbarschaft legen.
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- Käuferprovision: 2,38% inkl. d. gesetzl. MwSt.